Immobilien in Tirol – aktuelle Angebote in Innsbruck und Umgebung

Aktuelle Angebote finden Sie auf Immobilienportalen und auf den Websites regionaler Makler. Alle Objekte, die Leutgeb Immobilien derzeit in Innsbruck, Innsbruck-Land und den übrigen Tiroler Bezirken vermittelt, sind auf dieser Seite gesammelt und werden laufend aktualisiert. Wenn Sie nicht selbst regelmäßig suchen möchten, erteilen Sie uns einfach einen Suchauftrag.

Bei manchen Objekten wird der Kaufpreis nicht öffentlich angegeben, etwa auf Wunsch der Eigentümer. Nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage die Objektnummer. Sie erhalten den Kaufpreis gemeinsam mit dem Exposé.

Zum Kaufpreis kommen in Österreich die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %), die Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sowie gegebenenfalls die Maklerprovision. Bei einer Kreditfinanzierung fällt zusätzlich die Gebühr für die Pfandrechtseintragung (1,2 % des eingetragenen Betrags) an. Insgesamt sollten Sie rund 10 Prozent des Kaufpreises oder etwas mehr einplanen. In unserer Finanzierungsberatung berücksichtigen wir diese Kosten von Anfang an.

Nur eingeschränkt. Das Tiroler Raumordnungsgesetz erlaubt die Nutzung als Freizeitwohnsitz grundsätzlich nur, wenn die Immobilie im Freizeitwohnsitzverzeichnis der Gemeinde eingetragen ist oder eine entsprechende Bewilligung vorliegt. Bei allen anderen Objekten ist eine reine Ferien- oder Wochenendnutzung nicht zulässig. Klären Sie diese Frage daher unbedingt vor dem Kauf. Wir unterstützen Sie dabei.

Ja. Wir übernehmen Marktwertanalyse, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen bis zur Übergabe. Welche Objekte wir bereits vermittelt haben, von der Stadtwohnung bis zum Baugrundstück, sehen Sie in unseren Referenzen.