Elegante 7-Zi-Maisonette in Patsch mit Garten, Terrasse & 4 Stellplätzen – 227m²!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Patsch, Tirol – einer exklusiven Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende Immobilie bietet auf großzügigen 227 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie oder für anspruchsvolles Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt 7 Zimmern, 5 modernen Bädern und 6 separaten WCs ist hier Komfort und Luxus auf höchstem Niveau garantiert.
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Ausstattung: Eine hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Nachhaltig und zukunftsorientiert heizen Sie mit Gas und Solarenergie – so verbinden Sie Komfort mit Umweltbewusstsein. Große Fenster und ein Bad mit Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und das grüne Panorama auf Ihrer eigenen Westterrasse und dem Balkon. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Freiraum, um die Natur direkt vor der Haustür zu erleben und die Seele baumeln zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich vier Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Luxus, der in dieser Lage überzeugt.
Die Lage in 6082 Patsch ist ideal: Ruhig und doch zentral gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und schnellem Autobahnanschluss. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar und machen den Alltag einfach und angenehm.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine traumhafte Lage legen. Der Kaufpreis von 889.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und den einzigartigen Wohnkomfort dieser Immobilie wider.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich hier Wohnträume erfüllen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Patsch!
Diese charmante Maisonette-Wohnung in 6082 Patsch, Tirol, bietet eine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, was den Alltag besonders bequem macht. Perfekt für Familien und Berufspendler.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkplatz
- Solarenergie
- Stadtblick
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 82.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 06.06.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 889.000,00 €
- Fläche ca. 227 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 889.000,00 € |
| Betriebskosten: | 90,00 € |
| Heizkosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 290,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1585/854
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 889.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 227 m2
- Wohnfläche ca. 227 m2
- Bäder 5
- WC 6
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 82.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,04
- gültig bis 06.06.2034