LUXURIÖSES PENTHOUSE IN WATTENS// 4 TERRASSEN// AAP
6112 Wattens
Beschreibung
Luxuriöses Penthouse
Ideal für anspruchsvolle Käufer oder Familien, die ein exklusives und luxuriöses Zuhause suchen.
Erleben Sie den Gipfel des Luxus mit einer beeindruckenden Dachterrasse und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen. Exklusiv Living Wattens - Zuhause im Glück!
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet auf 153,59 m² im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss:
- Einen großzügigen Eingang (9,02 m²)
- Ein elegantes Bad (6,54 m²) und eine separate Dusche/WC (5,10 m²)
- Einen praktischen Wirtschaftsraum (3,75 m²)
- Drei helle Zimmer (12,35 m², 9,43 m², 11,26 m²)
- Einen großzügigen Schrankraum (8,09 m²)
- Einen weitläufigen Wohn-/Küchenbereich (65,80 m²)
- Eine stilvolle Galerie im Dachgeschoss (22,25 m²)
Exklusive Merkmale:
- Vier großzügige Dachterrassen (jeweils ca 25m²)
- Ein Kellerraum (14,32 m²)
Zentral und doch Ruhig!
Ausstattung
- Abstellraum
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- E-Ladestation für KFZ
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordostbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Smart Home System
- Solarenergie
- Stadtblick
- Stuck
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Walmdach
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 25.11.2032
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 153,59 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 473,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 473,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Peter Kaser
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1585/745
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 153,59 m2
- Wohnfläche ca. 153,59 m2
- Kellerfläche ca. 14,32 m2
- Terrassenfläche ca. 100,22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 25.11.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug