Zum Verkauf steht ein attraktiver 50%-Miteigentumsanteil an einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine durchdachte Aufteilung sowie ein gepflegtes Umfeld.
Die Liegenschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus drei vermieteten Wohneinheiten (solide Mieterstruktur) und drei weiteren Wohnungen, die flexibel genutzt oder neu vermietet werden können.
Zusätzlich verfügt das Objekt über Kellerflächen, einen Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie eine großzügige Terrasse, die den Wohnkomfort abrundet.
Ausstattung & Merkmale
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
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Zum Verkauf steht ein 50%-Anteil am Objekt
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3 Wohnungen sind aktuell vermietet (laufende Mieteinnahmen)
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Keller mit ausreichend Abstellmöglichkeiten
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Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Terrasse für entspannte Stunden im Freien
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Solide Bauweise, gepflegter Zustand
Bitte beachten Sie, dass das Haus der Vollanwendung des Mietrechtsgesetzes (MRG) unterliegt. Damit gelten sämtliche Schutzbestimmungen, insbesondere hinsichtlich Mietzinsbildung, Kündigungsschutz sowie Erhaltungspflichten des Vermieters."
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.
