NEUBAU: 3-ZIMMERWOHNUNG WATTENS
6112 Wattens
Beschreibung
Wohnung W5 – Weitläufig und elegant
Perfekt für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen.
Großzügige Räume, hochwertige Eiche Holzböden und modernste Technologie machen diese Wohnung zu einem Traum für Familien oder Paare. EXCLUSIV WOHNEN Wattens - Zuhause im Glück!
Auf 78,99 m² im 1. Obergeschoss erwartet Sie:
- Ein großzügiger Gang (8,62 m², 8,78 m²)
- Ein separates WC (1,72 m²) und ein stilvolles Bad (6,24 m²)
- Zwei komfortable Zimmer (12,28 m², 9,44 m²)
- Ein offener Wohn-/Küchenbereich (31,91 m²)
Zusätzliche Highlights:
- Eine geräumige Dachterrasse (22,16 m²)
- Ein Kellerraum (8,71 m²)
- Tiefgaragenplatz (Die Miete für den Tiefgaragenplatz wird in den ersten drei Jahren vom Bauträger getragen, anschließend können Sie die Miete selbst übernehmen)
Zentral und doch Ruhig!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Neubaustandard
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordostbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Smart Home System
- Solarenergie
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Stuck
- Tiefgarage
- Toilette
- Walmdach
Energieausweis
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 25.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Fläche ca. 78,99 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 498.000,00 € |
Betriebskosten: | 116,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 116,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Kaser Peter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1585/250
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,99 m2
- Wohnfläche ca. 78,99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 25.11.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort